Nivika Fastigheter AB/Skr NIVI B
1pv1vk1kk3kk6kkYTD1v5vMAX
Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
Tietoa: Nivika Fastigheter AB
Nivika Fastigheter AB toimii kiinteistöalalla ja keskittyy asuin- ja liikekiinteistöjen hankintaan, kehittämiseen ja hallinnointiin. Yhtiön kiinteistösalkku koostuu pääasiassa Etelä-Ruotsissa sijaitsevista kiinteistöistä, ja sillä on merkittävä läsnäolo esimerkiksi Växjössä, Jönköpingissä ja Värnamossa. Vuonna 2000 perustettu Nivika on laajentanut tarjontaansa kattamaan erilaisia omaisuusluokkia, kuten asuntoja ja liiketiloja, vastatakseen markkinoiden moninaisiin tarpeisiin. Yhtiö erottautuu painottamalla kestävää kehitystä ja modernia arkkitehtuuria, mikä vastaa ympäristöystävällisten ja innovatiivisten kiinteistöratkaisujen kasvavaan kysyntään. Ruotsin Jönköpingissä pääkonttoriaan pitävä Nivika hyödyntää alueellista asiantuntemustaan säilyttääkseen kilpailuetunsa kohdemarkkinoillaan.
- Kaupankäyntitunnus
- Skr NIVI B
- Toimiala
- Real Estate
- Ensisijainen pörssi
- XSTO
- Työntekijät
- 64
- Pääkonttori
- Värnamo, Sweden
- Verkkosivusto
- nivika.se
Tunnusluvut: NIVI B
PerustasonLaajat
3,6 mrd. SEK
-
-
-
0,68 SEK
1,72 %
Hinta ja vaihto
Markkina-arvo
3,6 mrd. SEK
52 viikon huippu
46,20 SEK
52 viikon alin
33,50 SEK
Keskimääräinen päivittäinen volyymi
86 t.
Osakekohtainen osinko
0,68 SEK
Rahoitusasema
Maksuvalmiusaste
0,326
Maksuvalmiussuhde
0,301
Pitkäaikaiset velat / oma pääoma
1,098
Velat / oma pääoma
1,323
Osinkosuhde (TTM)
10,77 %
Korkokate (TTM)
1,90 %
Kannattavuus
Käyttökate (TTM)
597,875
Myyntikateprosentti (TTM)
71,98 %
Nettotulosprosentti (TTM)
48,63 %
Liikevoittoprosentti (TTM)
66,06 %
Efektiivinen veroaste (TTM)
19,89 %
Liikevaihto työntekijää kohden (TTM)
13 720 000 SEK
Johdon tehokkuus
Kokonaispääoman tuotto (TTM)
2,60 %
Oman pääoman tuotto (TTM)
7,41 %
Arvostus
Osinkotuotto (TTM)
1,72 %
Kasvu
Liikevaihdon muutos (TTM)
16,54 %
Optimistien näkemykset / Pessimistien näkemykset
Vuoden 2026 ensimmäisten yhdeksän kuukauden aikana vuokratuotot kasvoivat 16 %, nettotuotot 14 % ja käyttöpääoman muutoksia edeltävä kassavirta 16 %. Tämä antaa Nivikalle kasvavan tulopohjan kiinteistöinvestointien tueksi. (MFN)
Nivika painottaa salkussaan aiempaa enemmän korkeamman tuoton liikekiinteistöjä, joiden osuus kiinteistöjen arvosta oli 69 % eli viisi prosenttiyksikköä suurempi kuin vuotta aiemmin. Äskettäin hankitut, kokonaan vuokratut kohteet Helsingborgissa ja Boråsissa tuovat 4,6 miljoonaa SEK vuotuista vuokraa, ja niiden painotettu keskimääräinen vuokra-aika on lähes kymmenen vuotta. (MarketScreener, Placera)
Nivika jälleenrahoitti noin 1,9 miljardin SEK:n pankkilainat SEB:n ja Danske Bankin kanssa, mikä paransi luottomarginaaleja ja pidensi lainojen maturiteetteja. Tämä voi helpottaa rahoituspaineita ja antaa yhtiölle enemmän aikaa velkojensa hallintaan. (Nivika Fastigheter AB)
Viimeisellä vuosineljänneksellä operatiivinen kehitys hidastui: kiinteistönhoidon tulos pysyi ennallaan 74 miljoonassa SEK:ssä, kun taas nettovuokraus laski 0,7 miljoonaan SEK:iin edellisvuoden 8 miljoonasta. Vuokrien jatkuva kasvu ei ole vielä näkynyt raportoidun neljännesvuosittaisen kiinteistönhoidon tuloksen kasvuna. (MFN)
Taseen velkaantuneisuus on kasvanut: nettolainojen suhde kiinteistöjen arvoon nousi 53,0 prosenttiin edellisvuoden 49,8 prosentista, kun taas korkokate laski 1,9-kertaiseksi 2,0-kertaisesta. Tämä jättää vähemmän liikkumavaraa kiinteistöjen arvojen laskun tai lainakustannusten nousun varalle. (MFN)
Arctic Securities laski vuosien 2027–28 kiinteistönhoidon tulosennusteitaan noin 7 % vedoten korkeampiin korkokuluihin ja alensi myös osakkeiden arvostusväliä. Jos lainakustannukset pysyvät korkeina, sekä tuloskasvu että osakkeen arvostus saattavat pysyä paineessa. (Börsvärlden)
Lightyearin tekoäly kokoaa yhteenvedon kuukausittain. Viimeksi päivitetty 6.11.2026.
Taloudellinen kehitys: NIVI B
Liikevaihto ja kulut
Tuloskehitys: NIVI B
Yrityksen kannattavuus
Tulevat tapahtumat
Yllä esitetyt tiedot ovat vain suuntaa antavia, eikä niiden tarkkuutta tai kattavuutta taata. Toteutunut kauppahinta voi poiketa esitetystä. Aiempi kehitys ei ole luotettava osoitus tulevasta kehityksestä. Tuottoosi voivat vaikuttaa valuuttakurssien vaihtelut sekä perittävät kulut ja maksut. Sijoittamiseen liittyy riski pääoman menettämisestä.
CBOE Europe ja Deutsche Börse ovat toimittaneet markkinatiedot.